Перепланировка | Femida63.

pereplanirovkaПерепланировка и переустройство помещений – Юридическая помощь Femida63


Узаконим перепланировку! Подготовим документы для переустройства и перепланировки жилого или нежилого помещения. Профессионально. Гарантия результата.

Что такое перепланировка и переустройство?

Согласно Жилищному Кодексу РФ, перепланировка – это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей, оборудования, также влекущие изменения в техпаспорте.

Все работы по перепланировке и переустройству должны быть согласованы с органами местного самоуправления. Самовольная перепланировка влечет ответственность и обязанность вернуть помещение в прежнее состояние, если иное не решит суд.

Примеры перепланировки

  • Объединение кухни и гостиной. Снос перегородки между кухней и гостиной для создания просторной кухни-гостиной.
  • Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную (евро-двушка). Выделение отдельной спальни и организация кухни-гостиной.
  • Разделение большой комнаты с двумя окнами. Получение спальни и кабинета/детской с естественным освещением.
  • Перенос и расширение санузла. Объединение ванной и туалета, расширение за счет коридора или кладовой.
  • Создание гардеробных и кладовых. Встроенные системы хранения за счет переноса или демонтажа перегородок.
  • Присоединение лоджии или балкона к комнате. Утепление и объединение с жилым пространством.
  • Перенос кухни в коридор или нишу. Освобождение места для дополнительной комнаты.
  • Объединение или разделение квартир. Создание одной большой квартиры или двух отдельных с отдельными входами.
  • Перепланировка с переносом мокрых зон. Перенос санузлов или кухни в другое место квартиры (требует технического заключения).

Примеры из практики Femida63:

  • Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную с расширением кухни и созданием гардеробной.
  • Объединение кухни и гостиной в однокомнатной квартире с выделением отдельной спальни.
  • Узаконенное объединение санузла и расширение его за счет коридора.
  • Присоединение лоджии к спальне с утеплением и заменой остекления.
  • Перенос кухни в нишу для создания дополнительной комнаты.

Все перечисленные варианты требуют обязательного согласования и внесения изменений в технический паспорт помещения. Femida63 поможет выбрать оптимальное решение, подготовить проект и получить все разрешения!

Когда нужна помощь юриста?

  • Требуется согласовать перепланировку или переустройство
  • Необходима подготовка полного пакета документов
  • Нужно узаконить уже выполненную перепланировку
  • Получили отказ в согласовании – требуется обжалование
  • Хотите избежать проблем при продаже или оформлении недвижимости
Бесплатная консультация: +7 (929) 713-13-08

Какие документы нужны для перепланировки?

  • Заявление по установленной форме
  • Правоустанавливающие документы на помещение
  • Проект перепланировки (разработан лицензированной организацией)
  • Технический паспорт помещения
  • Письменное согласие всех проживающих (для жилых помещений)
  • Заключение органа по охране памятников (если дом – памятник истории или культуры)

Внимание: отсутствие хотя бы одного из документов или несоответствие проекта требованиям закона – частые причины отказа в согласовании.

Что делать при отказе в согласовании перепланировки?

Если вы получили отказ, его можно и нужно обжаловать. Любой отказ должен содержать конкретные основания и может быть оспорен в судебном порядке. Иногда вопрос решается только через суд – если перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью, суд может узаконить уже выполненные работы.

Наши специалисты помогут подготовить все необходимые документы, обращения в госорганы и исковые заявления для узаконивания перепланировки через суд.

Почему выбирают Femida63?

  • 15 лет опыта в сфере недвижимости и жилищного права
  • Бесплатная консультация и индивидуальный подход
  • Комплексное сопровождение: от документов до регистрации
  • Обжалование отказов и узаконивание перепланировок через суд
  • Гарантия результата и прозрачные цены

Этапы работы с нами

  1. Первичная консультация и анализ документов
  2. Подготовка полного пакета документов для согласования
  3. Подача документов в органы местного самоуправления
  4. Получение разрешения или обжалование отказа
  5. Узаконивание перепланировки через суд (при необходимости)
  6. Внесение изменений в технический паспорт и ЕГРН

Остались вопросы по перепланировке?

Позвоните: +7 (929) 713-13-08, +7 (939) 716-71-31
Пишите: femida63@yandex.ru
Или воспользуйтесь формой обратной связи на сайте.
Первая консультация – бесплатно!

Контакты Femida63

*Все консультации бесплатны в пределах первичного анализа ситуации. Для комплексного сопровождения заключается официальный договор.


Если у Вас остались вопросы по услуге, или Вы хотите получить небольшую бесплатную консультацию, свяжитесь с нами удобным способом:

Звоните по телефонам
 
+7 (929) 713-13-08
+7 (939) 716-71-31
Пишите на e-mail:femida63@yandex.ru
 
или воспользуйтесь
формой обратной связи